خلیج اردو
دبئی: المکتوم انٹرنیشنل ایئرپورٹ کے 2033 میں افتتاح کے ساتھ ہی دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ (ڈی ایکس بی) کی بندش کی سرکاری تصدیق ہو چکی ہے، جس کے بعد اس وسیع رقبے کے مستقبل کے حوالے سے بڑے پیمانے پر مباحثے شروع ہو گئے ہیں۔ ماہرین اس مقام کو دبئی کے شہری ترقی کے لیے ایک انقلابی موقع قرار دے رہے ہیں۔
امریکن یونیورسٹی آف شارجہ کے اربن پلاننگ پروگرام کی وزٹنگ اسسٹنٹ پروفیسر ڈاکٹر رانا شقاع نے کہا کہ کسی بھی ترقیاتی منصوبے کو دبئی کی بدلتی ہوئی شہری ضروریات، آبادیاتی رجحانات اور سفری پیٹرنز کو مد نظر رکھتے ہوئے ڈیٹا پر مبنی ہونا چاہیے۔ انہوں نے کہا کہ ایک جدید منصوبہ ایسا ہونا چاہیے جو ماحولیاتی پائیداری، مساوی رسائی اور معیارِ زندگی کو فروغ دینے کے لیے ٹیکنالوجی کا استعمال کرے۔
پال گرفِتھس، سی ای او ڈی ایکس بی، نے عربین ٹریول مارکیٹ میں تصدیق کی کہ ڈی ایکس بی کی زمین کا ازسرِ نو استعمال حکمت عملی کا اہم حصہ ہے۔ انہوں نے کہا کہ دبئی شمال میں شارجہ کے قریب ہے، اس لیے اس علاقے کی ازسرِ نو ترقی شہر کے پھیلاؤ اور ٹریفک کے مسائل میں کمی کے لیے اہم کردار ادا کر سکتی ہے۔
میٹروپولیٹن پریمیئم پراپرٹیز کے ڈپٹی ہیڈ آف سیلز ابراہیم عبد الکریم کے مطابق، 29 مربع کلومیٹر سے زائد رقبے پر محیط یہ مقام رہائشی، کمرشل، ہاسپیٹیلٹی، اور عوامی جگہوں پر مشتمل ایک جامع منصوبے کے لیے مثالی ہے۔ ان کا کہنا تھا کہ دبئی کی آبادی میں تیزی سے اضافہ، معیشت کی متنوعیت اور موجودہ انفراسٹرکچر علاقے کی ترقی میں کلیدی کردار ادا کرے گا۔
صحرا کے شہروں کے لیے نمونہ
ایکسپو سٹی دبئی کے سینئر منیجر آف سسٹین ایبلیٹی فلپ ڈن نے کہا کہ یہ جگہ ایک منفرد موقع فراہم کرتی ہے کہ اسے ایک ماحولیاتی طور پر لچکدار، حیاتیاتی تنوع سے بھرپور اور جامع شہری علاقے میں بدلا جائے، جو دنیا بھر کے صحرائی شہروں کے لیے ایک ماڈل بن سکے۔ ان کا کہنا تھا کہ اس مقام پر پبلک اسپیسز، کاربن جذب کرنے والے زونز، شہری حیاتیاتی تجربہ گاہیں، اور ماحول دوست ٹیکنالوجی کے لیے ‘لِونگ لیب’ قائم کیے جا سکتے ہیں، جہاں کمیونٹی کی شمولیت، تحقیق اور اختراع کو فروغ دیا جائے۔
ڈن نے مزید کہا کہ شہری زندگی میں فطرت کو ضم کرنا اہم ہوگا، جس میں قابل رسائی عوامی ٹرانزٹ، واک ایبلٹی، اور درمیانے و کم آمدنی والے رہائشی منصوبے شامل ہونے چاہئیں۔
ڈاکٹر رانا شقاع نے یہ بھی کہا کہ ڈی ایکس بی کی تاریخی اہمیت کو فراموش نہیں کرنا چاہیے اور اس کے کچھ آرکیٹیکچرل اور تجرباتی عناصر کو محفوظ رکھنے کی ضرورت ہے۔
طاقتور محرک
ریئل اسٹیٹ ماہرین کے مطابق، یہ موقع شہری، معاشی اور ماحولیاتی ہر سطح پر ایک جیت کا موقع ہے۔ آبجیکٹ ون کی سی ای او تاتیانا ٹونو نے کہا کہ المکتوم ایئرپورٹ کی توسیع دبئی کی شہری ترقی کے لیے ایک طاقتور محرک ثابت ہوگی، جس سے رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں زبردست ترقی کے دروازے کھلیں گے۔ انہوں نے برلن کے سابق ٹیمپل ہوف ایئرپورٹ کی مثال دی، جہاں ایئرپورٹ کے بند ہونے کے بعد اسے رہائشی اور عوامی جگہوں میں تبدیل کر کے شہر کی منصوبہ بندی میں انقلابی تبدیلی لائی گئی۔
