دبئی میں رہائشی امداد: گرانٹ یا قرض؟ شہریوں کے لیے مکمل وضاحت

خلیج اردو
دبئی — حکومت کی جانب سے فراہم کی جانے والی رہائشی امداد کو سمجھنا اکثر پیچیدہ لگتا ہے، مگر محمد بن راشد ہاؤسنگ اسٹیبلشمنٹ نے دبئی کے شہریوں کے لیے یہ عمل آسان بنا دیا ہے۔ خواہ آپ پہلی بار گھر بنا رہے ہوں، تیار شدہ گھر خریدنا چاہتے ہوں، یا موجودہ گھر کی مرمت و دیکھ بھال کے خواہاں ہوں، گرانٹ اور قرض کے درمیان فرق جاننا پہلا قدم ہے۔

اسٹیبلشمنٹ دو بنیادی اقسام کی رہائشی امداد فراہم کرتی ہے: رہائشی گرانٹس اور رہائشی قرضے۔ ان کا مقصد درخواست دہندہ کی آمدنی، خاندانی حیثیت اور رہائشی صورتحال کی بنیاد پر ان کی ضروریات کو پورا کرنا ہے۔

کون اہل ہے؟

دبئی کے شہری جو دبئی کا پاسپورٹ رکھتے ہیں اور جن کے نام پر دبئی یا کسی اور امارت میں کوئی رجسٹرڈ پراپرٹی نہیں، وہ گرانٹ یا قرض کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔

گرانٹس عموماً ان افراد کو دی جاتی ہیں:

• بیوائیں یا طلاق یافتہ خواتین جن کے بچے ہوں

• خصوصی افراد

• کم آمدنی والے خاندان

قرضے ان شہریوں کو دیے جاتے ہیں:

• جن کی مستحکم آمدنی ہو

• جو 22 سال یا اس سے زیادہ عمر کے ہوں

• جو سرکاری، نجی شعبے میں کام کرتے ہوں یا خود روزگار کے حامل ہوں

• جنہوں نے پہلے کسی وفاقی یا مقامی ادارے سے رہائشی امداد نہ لی ہو

شادی شدہ افراد، بالخصوص جن کے بچے ہوں، ان کو ترجیح دی جاتی ہے۔ کچھ صورتوں میں علیحدہ یا طلاق یافتہ افراد بھی عدالت کے فیصلے کے مطابق انفرادی یا مشترکہ طور پر درخواست دے سکتے ہیں۔

مالی شرائط

• گرانٹس عمومی طور پر ان افراد کو دی جاتی ہیں جن کی ماہانہ آمدنی 15,000 درہم سے کم ہو۔

• قرضے ان شہریوں کو دیے جاتے ہیں جن کی آمدنی اس حد سے زیادہ ہو اور وہ واپسی کی صلاحیت رکھتے ہوں۔

محمد بن راشد ہاؤسنگ اسٹیبلشمنٹ کی طرف سے دی جانے والی مالی امداد کی زیادہ سے زیادہ حد ایک ملین درہم تک ہو سکتی ہے۔ قرضے 25 سال کی زیادہ سے زیادہ مدت میں ماہانہ اقساط کی صورت میں واپس لیے جاتے ہیں، جن کا تعین درخواست دہندہ کی آمدنی کے مطابق کیا جاتا ہے۔

ضروری دستاویزات

درخواست کے ساتھ درج ذیل کاغذات جمع کروانا لازمی ہے:

• اماراتی شناختی کارڈ اور فیملی بُک کی کاپی

• آمدنی کا ثبوت (تنخواہ سرٹیفکیٹ یا بینک اسٹیٹمنٹ)

• زمین کا قانونی دستاویز یا منظوری

• نکاح نامہ (اگر قابل اطلاق ہو)

• طلاق یا کفالت سے متعلق عدالتی دستاویزات

• خصوصی افراد کے لیے میڈیکل رپورٹس

کیسے درخواست دی جائے؟

درخواست دہندہ کو محمد بن راشد ہاؤسنگ اسٹیبلشمنٹ کی اسمارٹ پلیٹ فارم یا "دبئی ناؤ” ایپ پر اکاؤنٹ بنا کر آن لائن درخواست فارم پُر کرنا ہوتا ہے۔ درخواست ابتدائی جانچ، پھر تکنیکی اور مالی جائزے کے مراحل سے گزرتی ہے۔

فراہم کردہ رہائشی امداد کی اقسام

گرانٹس:

• تعمیراتی گرانٹس (زمین موجود ہو مگر تعمیر ممکن نہ ہو)

• پرانے گھروں کی مرمت کی گرانٹس

• تیار شدہ گھروں کی خریداری کے لیے گرانٹس

• ناقابل رہائش گھروں کی جگہ نئی تعمیرات کے لیے گرانٹس

قرضے:

• ذاتی زمین پر گھر بنانے کے لیے قرض

• تیار شدہ گھر خریدنے کے لیے قرض

• موجودہ گھر کی توسیع یا مرمت کے لیے قرض

• پرانے یا خطرناک گھروں کی دوبارہ تعمیر کے لیے قرض

• فوری رہائش کی ضرورت کے تحت مخصوص صورتوں میں تیار شدہ گھروں کے لیے قرض

اضافی خدمات

اسٹیبلشمنٹ رہائشی منصوبوں کی تعمیر، کرایہ داری، پرانے علاقوں میں شہریوں کی آبادکاری، گھروں کی بحالی، اور دیگر سہولیات کی فراہمی کے لیے بھی کام کرتی ہے۔ اس کے علاوہ، شہریوں کو گھروں کے پائیدار انتظام، بجٹ سازی، اور تکنیکی منصوبہ بندی پر تربیت بھی دی جاتی ہے۔