دبئی کی بڑھتی ہوئی مال اکانومی: نئی توسیعات، ری برانڈنگ اور شاندار خریداروں کی واپسی

خلیج اُردو
دبئی، متحدہ عرب امارات
دبئی میں مال اکانومی ایک نئی بلندیوں کو چھو رہی ہے جہاں مقامی رہائشیوں کے لیے مال صرف خریداری کا مقام نہیں بلکہ سماجی روابط، تفریح، کھانے پینے اور خاندان کے ساتھ وقت گزارنے کا مرکزی مرکز بن چکا ہے۔ مدون کی رہائشی مونیکا پرساد سمیت ہزاروں افراد کے لیے دبئی ہلز مال جیسی جگہیں جدید شہری طرزِ زندگی کی علامت ہیں جہاں برانڈز، ریسٹورنٹس اور سہولیات ہر قدم پر دستیاب ہیں۔

2025 دبئی کے لیے مالز کی توسیع، ری برانڈنگ اور بڑے بڑے منصوبوں کا سال ثابت ہو رہا ہے۔ دبئی فاؤنٹینز کی پہلی مرحلے کی تزئین و آرائش مکمل ہو چکی ہے جبکہ دوسرے مرحلے میں جدید ٹیکنالوجی اور نئی خصوصیات کا اضافہ متوقع ہے۔ دبئی مال کے ڈیولپر ایمر نے "دی ڈسٹرکٹ” کے نام سے 1.5 بلین درہم کی توسیع کا اعلان کیا ہے جس میں 279 نئے آؤٹ لیٹس شامل ہوں گے۔

مجید الفطیم گروپ بھی 5 بلین درہم کی سرمایہ کاری سے مال آف دی ایمریٹس کو 2027 تک ایک جدید ترین مقام میں تبدیل کر رہا ہے، جس میں 20 ہزار مربع میٹر اضافی ریٹیل اسپیس، نیا IMAX تھیٹر، ویلنس کلب، انڈور آؤٹ ڈور ڈائننگ کورٹس اور نئے تھیٹر شامل ہیں۔ اس کے ساتھ غاف ووڈز کمیونٹی میں نیا "فاریسٹ انٹیگریٹڈ” مال بھی تعمیر کیا جا رہا ہے۔

نخیل مال نے اپنا نیا نام ’’پالم جمیرہ مال‘‘ رکھ لیا ہے اور اسے بین الاقوامی ڈائننگ اور فیشن برانڈز کے ساتھ اپ گریڈ کیا گیا ہے۔ مختلف مالز میں بین الاقوامی بڑے برانڈز جیسے ہاریبو، اسکمز، الٹا بیوٹی اور پرائم مارک کی آمد نے خریداروں کے لیے مزید کشش پیدا کر دی ہے۔

مالز اب صرف خریداری کے مراکز نہیں رہے بلکہ دبئی کی ٹورزم اسٹریٹیجی کے بنیادی ستون بن چکے ہیں۔ 2024 میں 28 ملین سے زائد بین الاقوامی سیاحوں نے یو اے ای کا رخ کیا جن میں سے 99 فیصد نے دبئی مال کا دورہ کیا۔ دبئی مال دنیا کا سب سے زیادہ وزٹ کیا جانے والا مقام بھی ہے جس نے 2024 میں 111 ملین وزٹرز کا ریکارڈ قائم کیا۔

ماہرین کے مطابق مالز نہ صرف ریٹیل بلکہ رئیل اسٹیٹ، ہاسپٹیلٹی اور روزگار کے شعبوں کو بھی مضبوط بناتے ہیں۔ یو اے ای میں ہر 10 میں سے 6 رہائشی ہفتے میں کم از کم ایک بار مال کا رخ کرتے ہیں، جبکہ ڈائننگ خریداروں کی سب سے بڑی ترجیح ہے۔ اسی لیے مالز اب کمیونٹی سینٹرز کی شکل اختیار کر رہے ہیں — جیسے ند الشبا مال، رنچز سوق 2 اور سوبھا ہارٹ لینڈ کمیونٹی مال — جو رہائشی علاقوں کی قدر اور سہولیات کو بڑھا رہے ہیں۔

عالمی سطح پر جہاں ای کامرس نے روایتی شاپنگ سینٹرز کو نقصان پہنچایا ہے، دبئی نے منفرد حکمت عملی کے ذریعے اس رجحان کو مات دی ہے۔ شو رومنگ، ہائبرڈ ماڈلز، کلک اینڈ کلیکٹ اور بہترین ڈیجیٹل ادائیگیوں کے نظام نے مالز کو مزید مضبوط کیا ہے جس کی وجہ سے یہاں فزیکل شاپنگ کا تجربہ اب بھی بے مثال ہے۔

تاہم اس ترقی کے ساتھ چیلنجز بھی موجود ہیں جن میں توانائی کے بڑھتے تقاضے، ماحول دوست نظام کی ضرورت، وزٹر ایکسپیرینس کو بہتر بنانا، اور خریداری کے بعد صارفین کے ساتھ مضبوط ڈیجیٹل رابطہ شامل ہے۔ مستقبل کی مال اکانومی مصنوعی ذہانت، اے آر، سمارٹ انوائرنمنٹ، روبوٹکس اور ڈیجیٹل کنسیئرجز جیسے جدید عناصر پر مبنی ہوگی جہاں خریداری کا تجربہ ایک مکمل طرزِ زندگی میں بدل جائے گا۔

The Mall Economy of Dubai: What’s Fueling the Boom