دبئی میں کرایہ داروں اور مالکان کے لیے ایک ہی ایپ سے اجاری معاہدوں کی رجسٹریشن، تجدید اور منسوخی کی سہولت

خلیج اردو
دبئی میں کرایہ دار اور مکان مالکان اب ایک ہی ڈیجیٹل پلیٹ فارم کے ذریعے اجاری (ایجاری) کرایہ داری معاہدوں کی رجسٹریشن، تجدید اور منسوخی کر سکیں گے۔ نئی سہولت کے تحت کرایہ داری سے متعلق مختلف مراحل کو آسان بنایا گیا ہے اور متعدد پلیٹ فارمز استعمال کرنے کی ضرورت ختم ہو جائے گی۔

دبئی لینڈ ڈپارٹمنٹ نے پیر 2 نومبر کو دبئی ناؤ ایپ کے ذریعے اجاری کی جدید سہولت متعارف کرانے کا اعلان کیا۔ اس کے تحت صارفین ایک ہی ڈیجیٹل عمل کے ذریعے کرایہ داری کے معاہدے تیار اور رجسٹر کر سکیں گے، جبکہ معاہدے کی منظوری کے فوراً بعد اجاری سرٹیفکیٹ جاری کر دیا جائے گا۔

نئے نظام کے تحت مالک مکان اور کرایہ دار یو اے ای پاس کے ذریعے معاہدوں کی تجدید اور منسوخی بھی آن لائن کر سکیں گے۔ حکام کے مطابق اس اقدام سے مختلف پلیٹ فارمز پر جانے کی ضرورت کم ہوگی جبکہ خدمات کے تحفظ اور شفافیت میں بھی بہتری آئے گی۔

نئی سہولت میں دبئی الیکٹریسٹی اینڈ واٹر اتھارٹی یعنی دیوا کی سکیورٹی ڈپازٹ ادائیگی بھی شامل کر دی گئی ہے۔ کرایہ دار دبئی ناؤ ایپ کے ذریعے براہ راست سکیورٹی ڈپازٹ ادا کر سکیں گے اور اسی ڈیجیٹل عمل کے دوران اپنے نئے گھر میں بجلی اور پانی کی سہولتیں بھی فعال کروا سکیں گے۔ اس طرح گھر منتقل ہونے کے وقت درکار کارروائیوں میں وقت اور محنت کم ہوگی۔

یہ اقدام دبئی لینڈ ڈپارٹمنٹ، دیوا اور ڈیجیٹل دبئی کے درمیان جاری تعاون کا حصہ ہے، جس کا مقصد سرکاری خدمات کو ایک دوسرے سے منسلک کرکے صارفین کے لیے سہولت پیدا کرنا ہے۔

دبئی لینڈ ڈپارٹمنٹ کے ریئل اسٹیٹ رجسٹریشن سیکٹر کے چیف ایگزیکٹو محمد علی البدواوی نے کہا کہ اجاری کی جدید سہولت دبئی میں ڈیجیٹل ریئل اسٹیٹ خدمات کی ترقی میں ایک اہم سنگ میل ہے۔ ان کے مطابق اس اقدام سے خدمات کی فراہمی تیز، شفافیت بہتر اور صارفین کو محفوظ ڈیجیٹل تجربہ فراہم ہوگا۔

دیوا کے ایگزیکٹو نائب صدر برائے جدت اور مستقبل مروان بن حیدر نے کہا کہ اس سہولت سے صارفین کے لیے کرایہ داری کے معاہدے کی رجسٹریشن کے ساتھ یوٹیلیٹی خدمات سے متعلق کارروائیاں مکمل کرنا بھی آسان ہوگا۔ ان کا کہنا تھا کہ ایک ہی پلیٹ فارم سے سکیورٹی ڈپازٹ کی ادائیگی اور بجلی و پانی کی سہولتوں کی بحالی سے طریقہ کار آسان اور لین دین مکمل کرنے میں درکار وقت کم ہوگا۔

یہ سہولت ایسے وقت میں متعارف کرائی گئی ہے جب دبئی کی کرایہ داری مارکیٹ میں سرگرمیاں مسلسل جاری ہیں۔ 2026 کی پہلی سہ ماہی کے دوران امارت میں کرایہ داری کے معاہدوں کی مالیت تقریباً 32 ارب 20 کروڑ درہم ریکارڈ کی گئی۔ اس عرصے میں ایک لاکھ 18 ہزار 385 نئے معاہدے اور ایک لاکھ 35 ہزار 607 معاہدوں کی تجدید رجسٹر کی گئی۔

اجاری سروس میں بہتری دبئی حکومت کی سروسز 360 پالیسی کا حصہ ہے، جس کا مقصد مختلف سرکاری اداروں کی خدمات کو یکجا کرکے صارفین کو الگ الگ کارروائیوں سے بچانا ہے۔ یہ اقدام دبئی اکنامک ایجنڈا ڈی 33 اور دبئی ڈیجیٹل اسٹریٹجی سے بھی ہم آہنگ ہے۔

دبئی لینڈ ڈپارٹمنٹ کے مطابق اجاری خدمات کو مسلسل بہتر بنانے کا مقصد کرایہ داری کے معاملات کو آسان بنانا، مالک مکان اور کرایہ داروں کے حقوق کا تحفظ اور دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں شفافیت کو مزید مضبوط کرنا ہے۔