خلیج اردو
ابوظبہی: ابوظہبی میں عمارتوں میں زیادہ رہائشیوں کی موجودگی کو روکنے کے لیے آگاہی مہم کا آغاز کر دیا گیا ہے، جبکہ حکام نے خلاف ورزی کرنے والوں کے خلاف سخت اقدامات نافذ کرنے کے لیے معائنے میں اضافہ کر دیا ہے۔
یہ مہم جائیداد مالکان اور سرمایہ کاروں کو جائیداد کے قبضے سے متعلق قوانین کی پابندی کرنے اور کرایہ داری کے معیارات کے نفاذ میں تعاون کرنے کی ضرورت پر زور دیتی ہے۔
کمپنیوں کو بھی کم آمدنی والے افراد کے لیے منظور شدہ رہائش گاہوں میں رہائش فراہم کرنے کی ہدایت دی گئی ہے۔
‘آپ کا گھر، آپ کی ذمہ داری’ کے نام سے شروع کی گئی یہ مہم محکمہ بلدیات و نقل و حمل (DMT) کی جانب سے کرایہ داروں اور مالکان میں آگاہی بڑھانے کے لیے شروع کی گئی ہے۔
کرایہ داروں کو ہدایت دی گئی ہے کہ وہ غیر رجسٹرڈ معاہدوں کے تحت یونٹس کرائے پر نہ لیں، یہ یقینی بنائیں کہ کرایے کی جائیدادیں توثیق (Tawtheeq) سسٹم میں رجسٹرڈ ہیں اور تمام گاڑیاں متعلقہ مواقف (Mawaqif) زون میں رجسٹرڈ ہوں۔
خلاف ورزی کرنے والی جائیدادوں اور رہائشی یونٹس کا پتہ لگانے کے لیے سخت معائنے کیے جائیں گے، جس کے تحت زیادہ رہائش کو روکنے کے لیے انتظامی سزائیں اور 5,000 سے 5,00,000 درہم تک جرمانے عائد کیے جائیں گے۔
مزید برآں، بار بار خلاف ورزی کی صورت میں جرمانہ 10 لاکھ درہم تک ہو سکتا ہے۔ مواقف کے تحت غیر رجسٹرڈ گاڑیوں کی غیر قانونی پارکنگ پر ضبطی اور اضافی جرمانے بھی عائد کیے جائیں گے۔
ڈی ایم ٹی نے یہ بھی واضح کیا ہے کہ وہ ضرورت پڑنے پر اضافی اقدامات نافذ کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے، جس میں توثیق معاہدوں اور اکاؤنٹس کی معطلی شامل ہو سکتی ہے۔ حکام نے جائیداد مالکان، رئیل اسٹیٹ مینجمنٹ کمپنیوں اور رہائشیوں سے کہا ہے کہ وہ موجودہ قوانین اور ضوابط کی مکمل پابندی کریں۔
ڈی ایم ٹی کے قائم مقام انڈر سیکریٹری ڈاکٹر سیف سلطان النصری نے کہا: "اس آگاہی مہم کے ذریعے ہمارا مقصد جائیدادوں اور رہائشی یونٹس کے قبضے کو منظم کرنے والے قوانین کی پاسداری کی اہمیت کو اجاگر کرنا ہے تاکہ زیادہ رہائشیوں کی موجودگی کے منفی اثرات کو کم کیا جا سکے اور ابوظہبی کے رہائشیوں کی صحت و سلامتی کو یقینی بنایا جا سکے۔
انہوں نے مزید کہا کہ "یہ مہم ہمارے طویل مدتی سستے رہائش کے منصوبے کے ساتھ ہم آہنگ ہے، جس کا مقصد ابوظہبی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی استعداد کو بڑھانا ہے۔ تاہم، ہم اپنے مقاصد صرف تمام شراکت داروں، اداروں اور افراد کے تعاون سے ہی حاصل کر سکتے ہیں۔”
یہ مہم ابوظہبی میں جائیدادوں اور رہائشی یونٹس کے قبضے کے ضوابط کی پابندی پر زور دے کر زیادہ رہائشیوں کے منفی اثرات کو روکنے کے لیے شروع کی گئی ہے۔
یہ اقدام رہائشیوں کے معیار زندگی کو بہتر بنانے اور متحدہ عرب امارات کے "Year of Community” کے مقاصد کے مطابق سماجی ہم آہنگی کو فروغ دینے کے لیے کیا جا رہا ہے۔
