فلپائن میں رہائشی جائیدادوں پر بڑی رعایت – پاگ اِی بی آئی جی کا “سپر سیل”

خلیج اردو
منیلا: فلپائن کے شہریوں کے لئے گھروں کی ملکیت کا خواب پورا کرنے کا موقع۔ پاگ اِی بی آئی جی فنڈ نے اعلان کیا ہے کہ 25 اگست سے 14 دسمبر تک ملک بھر میں 30 ہزار سے زائد گھروں اور فلیٹس کو 40 فیصد تک رعایت کے ساتھ فروخت کیا جائے گا۔

ترجمان کے مطابق زیرِ قبضہ مکانات اگر خریدار نقد ادا کریں تو 40 فیصد رعایت ملے گی، جبکہ قسطوں میں خریداری پر 30 فیصد کمی کی جائے گی۔ خالی مکانات پر بھی رعایت دی گئی ہے: نقد ادائیگی کرنے والوں کے لیے 35 فیصد، قسطوں پر 25 فیصد، اور ہاؤسنگ لون کے تحت خریداری کرنے والوں کے لئے 15 فیصد رعایت مقرر کی گئی ہے۔

یہ رعایتی اسکیم صرف پاگ اِی بی آئی جی ممبران تک محدود نہیں، تاہم کم آمدنی والے مزدوروں اور بیرونِ ملک کام کرنے والے فلپائنیوں (او ایف ڈبلیوز) کے لئے خصوصی سہولتیں رکھی گئی ہیں۔ ’’ایکسپینڈڈ پمبانسانگ پاہائے پارا سا پیلپینو (4PH)‘‘ پروگرام کے تحت ممبران کو سبسڈائزڈ لون دیا جائے گا جس کی شرحِ سود پہلے پانچ برس کے لئے صرف 3 فیصد ہوگی، بشرطیکہ مکان کی قیمت حد مقررہ کے اندر ہو (ہاؤس اینڈ لاٹ کے لئے 8.5 لاکھ پیسو اور کنڈومینیم کے لئے 18 لاکھ پیسو تک)۔

پاگ اِی بی آئی جی فنڈ کی سی ای او میلین اکوسٹا نے کہا کہ یہ اقدام زیادہ سے زیادہ فلپائنی کارکنوں کے لئے گھر کا خواب حقیقت بنانے کی کوشش ہے۔

مکمل پراسیس کو ڈیجیٹل کر دیا گیا ہے۔ خریدار ’’آن لائن پبلک آکشن پلیٹ فارم‘‘ ([www.pagibigfundservices.com/OnlinePublicAuction](http://www.pagibigfundservices.com/OnlinePublicAuction)) کے ذریعے جائیدادوں کی فہرست دیکھ سکتے ہیں، بولی لگا سکتے ہیں اور خریداری مکمل کر سکتے ہیں۔ ہر ہفتے نئی فہرست جاری کی جائے گی۔

تمام جائیدادیں *“As is, where is”* کی بنیاد پر فروخت ہوں گی۔ یعنی خریدار کو مکان کی موجودہ حالت، چاہے وہ خالی ہو یا زیرِ قبضہ، قبول کرنا ہوگا۔ ماہرین کا مشورہ ہے کہ خریدار کسی بھی یونٹ کی تفصیلات اچھی طرح جانچ کر فیصلہ کریں۔

فلپائن میں برسوں بعد یہ موقع ملا ہے کہ عام شہری بڑے ڈسکاؤنٹ کے ساتھ گھر یا فلیٹ خرید سکیں۔