ابوظبی میں کرایوں میں سالانہ اضافے کی شرح صفر فیصد مقرر، کرایہ داروں کو بڑی سہولت، رہائش اور کاروباری اخراجات میں استحکام متوقع

خلیج اردو
ابوظبی رئیل اسٹیٹ سینٹر نے رہائشی، تجارتی اور صنعتی جائیدادوں کے کرایوں میں سالانہ اضافے کی شرح 5 فیصد سے کم کرکے صفر فیصد کر دی ہے۔ یہ فیصلہ فوری طور پر نافذ العمل ہو گیا ہے اور اگلے حکم تک برقرار رہے گا۔

20 سے 25 الفاظ پر مشتمل مختصر تعارف:
نئے فیصلے سے کرایہ داروں کو اضافی کرایوں سے تحفظ ملے گا جبکہ خاندانوں اور کاروباروں کو مالی منصوبہ بندی میں آسانی ہوگی۔

نئے ضابطے کے مطابق تمام لیز کی تجدید اور پہلے سے کرائے پر دی گئی جائیدادوں کے نئے معاہدے آخری رجسٹرڈ توثیق معاہدے میں درج کرایے کی بنیاد پر ہوں گے۔

جائیداد کے شعبے سے وابستہ ماہرین کے مطابق یہ اقدام ایسے وقت میں کیا گیا ہے جب دارالحکومت میں کرایوں میں نمایاں اضافے کے باعث بہت سے رہائشی اپنے پسندیدہ علاقوں سے نقل مکانی پر مجبور ہونے کے خدشات کا شکار تھے۔

اعداد و شمار کے مطابق 2026 کے دوران ابوظبی میں نئے لیز معاہدوں کے کرایوں میں اوسطاً 15 فیصد جبکہ سرمایہ کاری والے علاقوں میں 23 فیصد اضافہ ریکارڈ کیا گیا۔ اسی طرح مارچ 2026 تک تجدید شدہ لیز کے کرایوں میں سالانہ بنیادوں پر 16 فیصد اضافہ دیکھا گیا۔

رئیل اسٹیٹ ماہرین کا کہنا ہے کہ اس فیصلے سے کرایہ داروں، مالکان اور بروکرز کے درمیان تعلقات میں مزید استحکام آئے گا۔ خاص طور پر خاندانوں اور طویل عرصے سے مقیم رہائشیوں کو فائدہ ہوگا جو بڑھتے ہوئے کرایوں کی وجہ سے کم مہنگے علاقوں میں منتقل ہونے پر غور کر رہے تھے۔

کیپ اسٹون رئیل اسٹیٹ کے چیف ایگزیکٹو آفیسر محمد شعیب کے مطابق کرایوں میں استحکام نہ صرف رہائشیوں بلکہ پوری کمیونٹی کے لیے فائدہ مند ہے کیونکہ اس سے مارکیٹ پر اعتماد میں اضافہ اور پائیدار رہائشی ماحول کو فروغ ملتا ہے۔

سیولز ابوظبی کے رہائشی شعبے کے سربراہ علی اسحاق نے کہا کہ موجودہ صورتحال میں قیمتوں کا استحکام رہائشیوں کے لیے انتہائی اہم ہو گیا ہے کیونکہ وہ لیز کی تجدید، رہائش کی تبدیلی یا مستقبل کے فیصلوں پر غور کر رہے ہیں۔

یہ سہولت صرف رہائشی جائیدادوں تک محدود نہیں بلکہ تجارتی اور صنعتی شعبوں پر بھی لاگو ہوگی۔ ماہرین کے مطابق چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباروں کو اپنے آپریشنل اخراجات کی بہتر منصوبہ بندی میں نمایاں مدد ملے گی۔

ماہرین کا کہنا ہے کہ ابوظبی کی انتظامیہ کا یہ اقدام جائیداد کی مارکیٹ میں توازن، پائیدار ترقی اور سرمایہ کاروں و کرایہ داروں کے اعتماد کو مضبوط بنانے کی جانب ایک اہم قدم ہے۔