دبئی: یونان کی مقیم رئیل اسٹیٹ کمپنی Golden Visa Group (GVG)، جو خصوصی طور پر €250,000 یونانی گولڈن ویزا کے اہل پروجیکٹس میں سرمایہ کاری کرتی ہے، نے اعلان کیا ہے کہ وہ انٹرنیشنل رئیل اسٹیٹ ایکسپو (IREX) میں حصہ لے گی، جو 7 تا 8 فروری کو انانتارا ڈاؤن ٹاؤن، بزنس بے، دبئی میں منعقد ہو رہا ہے۔ GVG نے GCC سرمایہ کاروں، فیملی آفسز، اور رہائش برائے سرمایہ کاری (RBI) ایجنٹس کو مدعو کیا ہے کہ وہ Booth A10 پر جا کر پرائیویٹ مشاورت اور B2B سٹریٹجک ڈسکشنز میں حصہ لیں۔
IREX دبئی 2026 سے قبل، Golden Visa Group کے سی ای او فلپ نفٹالی نے بتایا کہ کیوں یونان اب بھی GCC سرمایہ کاروں کے لیے نمایاں مقام رکھتا ہے:
“یونان GCC سرمایہ کاروں کے لیے سب سے پرکشش رہائشی مقامات میں سے ایک ہے۔ مکمل شینگن رسائی، کم از کم قیام کی شرط کا نہ ہونا، فیملی کی شمولیت، اور حقیقی رئیل اسٹیٹ کی ملکیت، طرز زندگی، موبلٹی، اور سرمایہ کی حفاظت کا نادر امتزاج فراہم کرتے ہیں۔ موقع موجود ہے، لیکن کامیابی کا انحصار مکمل طور پر صحیح اسٹرکچر کے انتخاب پر ہے۔”
€250,000 پروجیکٹس مکمل طور پر پوسٹ 2024 فریم ورک کے مطابق
GVG ایک ڈویلپر-لیڈ پلیٹ فارم کے طور پر کام کرتا ہے جو یونانی گولڈن ویزا کے عمل میں غیر یقینی صورتحال کو ختم کرتا ہے۔ کمپنی صرف €250,000 پروجیکٹس پر توجہ مرکوز کرتی ہے جو پوسٹ-2024 فریم ورک کے مطابق مکمل قانونی اور ترقیاتی معیار پر پورا اترتے ہیں، جس سے سرمایہ کار براہ راست ایسے ڈیولپمنٹس تک رسائی حاصل کر سکتے ہیں جو پہلے سے ہی قانونی طور پر تیار اور منظور شدہ ہوں۔
GVG ہر پروجیکٹ کے لیے مکمل قانونی بنیاد، اجازت نامے، زوننگ، اور استعمال کی درجہ بندی پہلے سے طے کر دیتا ہے، تاکہ سرمایہ کار اعتماد کے ساتھ آگے بڑھ سکیں، اور سرمایہ کاری وقت پر مکمل ہو اور قانونی چیلنجز کا سامنا نہ کرنا پڑے۔
€250,000 کی حد کنورژن پروجیکٹس کے لیے برقرار
ستمبر 2024 کے بعد، یونان نے اہم علاقوں میں سرمایہ کاری کی نئی حدیں €400,000 اور €800,000 مقرر کیں، تاہم €250,000 کی حد خصوصی طور پر شہری تجدید (urban regeneration) کے کنورژن پروجیکٹس کے لیے برقرار رکھی گئی ہے، جو سخت قانونی اور ترقیاتی معیار پر پورا اترتے ہیں۔
GVG سرمایہ کاروں کو خبردار کرتا ہے کہ غلط اسٹرکچر والے پروجیکٹس درخواست کی منظوری میں ناکامی، سرمایہ منجمد ہونا، یا طویل قانونی تنازعات کا باعث بن سکتے ہیں۔ فلپ نفٹالی کے مطابق، “یونٹ کا سائز اور مارکیٹ ویلیو بہت اہم ہیں۔ ہم چھوٹے اپارٹمنٹس نہیں بیچتے۔ تمام یونٹس 40 سے 89 مربع میٹر کے درمیان ہیں، جس سے حقیقی مارکیٹ ویلیو، طویل مدتی پائیداری، اور پروگرام کے اصولوں کے مطابق سرمایہ کاری ممکن ہوتی ہے۔”
IREX دبئی 2026 میں، Golden Visa Group اپنے مکمل compliant €250,000 پروجیکٹس پیش کرے گی، جس سے سرمایہ کاروں اور شراکت داروں کو ماہر مشورے، پروجیکٹ کی تفصیلات، اور ذاتی حکمت عملی کے سیشنز تک براہ راست رسائی حاصل ہوگی۔
