خلیج اردو
دبئی: متحدہ عرب امارات میں گرمیوں کے ساتھ ساتھ رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کا رجحان بھی تیزی سے بڑھ رہا ہے۔ رواں سال کے پہلے تین ماہ میں رئیل اسٹیٹ لین دین 239 ارب درہم سے تجاوز کر چکا ہے، اور سرمایہ کار اب ایسے مقامات کی تلاش میں ہیں جو رہائش، مقام اور مالی منافع کا مثالی امتزاج پیش کریں۔ لگژری ریئل اسٹیٹ ایجنسی "Whitewill” نے ایسے 6 نمایاں مقامات کی نشاندہی کی ہے جہاں طویل مدتی قدر، موسمی کشش اور ترقی کا وافر امکان موجود ہے۔
المرجان آئی لینڈ، راس الخیمہ
کوastal living کی بڑھتی ہوئی ترجیح کے باعث المرجان آئی لینڈ میں سرمایہ کاری کا رجحان بڑھ رہا ہے۔ یہاں آنے والا Wynn Resort اس علاقے کو ہاسپٹیلٹی ہب میں تبدیل کر رہا ہے۔ یہاں اپارٹمنٹس کی قیمتیں 585,000 درہم سے شروع ہو کر 30 ملین درہم تک پہنچتی ہیں۔ کرایہ سے 8 تا 9 فیصد سالانہ منافع اور کچھ علاقوں میں 20 فیصد سے زائد سالانہ قدر میں اضافہ متوقع ہے۔
راس الخیمہ انٹرنیشنل ایئرپورٹ کا 30,000 مربع میٹر پر مشتمل نیا ٹرمینل سیاحت کو فروغ دے گا، خاص طور پر بھارت، چین اور یورپ سے آنے والوں کے لیے۔
بزنس بے، دبئی
شارٹ ٹرم کرایہ کی مانگ کے باعث بزنس بے مسلسل سرمایہ کاروں کی توجہ کا مرکز ہے۔ DIFC اور ڈاؤن ٹاؤن دبئی سے قربت اور دبئی کینال کی موجودگی اس علاقے کو پرکشش بناتی ہے۔ یہاں اسٹوڈیوز اور 1-2 بیڈروم اپارٹمنٹس کی اوسط قیمت 1.4 ملین درہم ہے، جبکہ منافع 6 تا 7 فیصد ہے۔
Omniyat کی Lumena Tower جیسی نئی کمرشل عمارتیں اس علاقے کی اہمیت میں مزید اضافہ کر رہی ہیں۔
دبئی کریک ہاربر
پریسٹیج، سکون اور واٹر فرنٹ طرزِ زندگی کی تلاش کرنے والوں کے لیے دبئی کریک ہاربر مثالی انتخاب ہے۔ یہاں اپارٹمنٹس کی قیمت 1.45 ملین درہم سے شروع ہوتی ہے جبکہ ولاز 5 ملین درہم سے زیادہ قیمت پر دستیاب ہیں۔ 6 تا 6.8 فیصد کرایہ منافع کے ساتھ مسلسل قدر میں اضافہ متوقع ہے۔
یاس آئی لینڈ، ابوظہبی
ابوظہبی میں یاس آئی لینڈ سرمایہ کاروں کی توجہ حاصل کر رہا ہے، جہاں فیملی فرینڈلی ماحول، تھیم پارکس، مریناز، اور کلچرل سرگرمیاں دستیاب ہیں۔ یہاں ولاز کی اوسط قیمت 4.5 ملین درہم جبکہ اپارٹمنٹس 1.2 سے 3.8 ملین درہم کے درمیان ہیں۔
Waldorf Astoria Yas Island جیسے پروجیکٹس یہاں کی سرمایہ کاری کو مزید پائیدار بناتے ہیں۔
دبئی ساؤتھ
ال مکتوم انٹرنیشنل ایئرپورٹ کی توسیع اور لاجسٹکس حبز کے باعث دبئی ساؤتھ ایک تیزی سے ابھرتا ہوا علاقہ ہے۔ یہاں آف پلان یونٹس 800,000 درہم سے شروع ہوتے ہیں اور 2030 تک 15 تا 25 فیصد قدر میں اضافہ متوقع ہے۔
Expo City کی قربت، ماحول دوست اور کار فری کمیونٹی کے ماڈل کے تحت نئی نسل کے خریداروں کے لیے پرکشش ہے۔
جمیرہ ولیج سرکل (JVC)
JVC اپنی سستی، رسائی اور بہتر ڈیزائن کے باعث مقبولیت حاصل کر چکا ہے۔ یہاں اپارٹمنٹس 650,000 درہم جبکہ ابتدائی ولاز 1.6 ملین درہم سے شروع ہوتے ہیں، اور کرایہ منافع 7 تا 8.6 فیصد تک ہے۔ بہتر روڈ ایکسیس کے باعث کرایہ داروں کی مسلسل مانگ یہاں کی سرمایہ کاری کو محفوظ بناتی ہے۔
